In een rustige, groene woonwijk in Heerhugowaard staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning met uitbouw, berging en riante veranda. Een ideale gezinswoning waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen. De woning is gebouwd in 1978 en staat op een perceel van 150 m². Met een woonoppervlakte van circa 116 m² en een inhoud van ongeveer 399 m³ biedt deze woning verrassend veel leefruimte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen van beton.
Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die dankzij het vele daglicht een prettige en open indruk geeft. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keukenopstelling, praktisch ingedeeld en met uitzicht op de rustige straat. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een royale leefruimte is ontstaan waar wonen en eten moeiteloos samengaan. De uitbouw zorgt niet alleen voor extra meters, maar ook voor een fijne lichtinval en een directe verbinding met de tuin. Dit is een plek waar het hele gezin zich thuis zal voelen.
De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer. De kamers zijn functioneel ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of spelen. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, een volwaardige ruimte die zich uitstekend leent als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Uniek op deze verdieping is het zeer grote dakterras, een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten of de dag ontspannen af te sluiten.
De achtertuin is diep en gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin bevinden zich een berging en een riante veranda, ideaal voor lange zomeravonden of beschut buiten zitten in het voor- en najaar. De tuin biedt daarnaast voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of voor het creëren van meerdere zitplekken.
Op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal bij de tijd. Het energielabel A, de goede dak-, muur- en glasisolatie en de acht zonnepanelen uit 2024 zorgen voor een laag energieverbruik. De kozijnen zijn in 2024 nog volledig aan de buitenzijde geschilderd en zowel de voor- als achterzijde van de woning zijn afgewerkt met onderhoudsarm Keralit. De cv-ketel dateert uit 2012 en functioneert naar behoren.
De ligging is zonder meer ideaal. De wijk De Noord staat bekend als een kindvriendelijke en groene omgeving met veel water en speelgelegenheden. Parkeren kan eenvoudig voor de deur en alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn dichtbij. Voor ontspanning en natuur liggen onder andere het Geestmerambacht en het Park van Luna op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met het station van Heerhugowaard en goede verbindingen richting Alkmaar en de uitvalswegen naar grotere steden. Deze woning biedt daarmee een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een fijne leefomgeving voor het hele gezin.
Richtprijs € 400.000,- k.k.
Lees de volledige omschrijving
